beim Schubertpark: Terrassenwohnung / 3 Zimmer - 3,5 Jahre befristet

map 1180 Wien, Nähe: Schubertpark

€ 1.349,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr schöne Mietwohnung befindet sich am Dachgeschoß eines gepflegten Zinshauses in zentraler Lage des 18.Bezirks - fußläufig zur Währinger Straße.

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants befinden sich im nahen Umfeld auf der Währinger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (40,41) sind leicht erreichbar und verbinden rasch mit den inneren Bezirken

ÖFFIS
40,41

OBJEKT
Die Wohnung selbst wird für 3,5 Jahre befristet vermietet und weist folgende Räume auf:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und Terrasse
.zwei Schlafzimmer - eines mit Schrankraum
.Bad (Dusche, Wanne)
.separates WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG Parkett- und Fliesenböden, ca 4m² Terrasse

befristet auf 3,5 Jahre! - danach DG-Neuausbau!!!

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer9494
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 985,13
Bruttomiete€ 1083.64
Betriebskosten brutto€ 265.36
Gesamtmiete€ 1.349,-

Basisdaten


Wohnfläche117.64m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.02.2023
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)69.38
HWB EnergieklasseC
fGEE2.31
fGEE EnergieklasseD

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