beim Lainzer Platz / Gartenwohnung - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Lainzer Platz, Wambacher

€ 1.666,30 /Monat

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Zur Immobilie

Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich am 1.Liftstock nahe dem Lainzer Platz.

LAGE
Die Nahversorgung ist umfassend: DM, Bipa, Spar, Hofer, Bank, Bäckerei, Polizei, Apotheke, Schulen, Kindrgräten, Trafik, Schuster, Schneider, Blumenhandlung, Obst-/Gemüsegeschäft, etc. sind zu Fuß erreichbar. Auch die Linie 60 befindet sich in Gehnähe und verbindet zur U4 Kennedybrücke oder nach Speising mit Anschluss an Mauer/ S-Bahn.

OBJEKT
Die Wohnung selbst weist neben einem schönen Garten folgende Räume auf:

.Vorzimmer
.ca 24m² Wohn-Esszimmer mit Terrasse/ in den Garten
.offene Küche
.2 Schlafzimmer
.Wannenbad
.separates WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.Eigengarten
.EWE-Küche
.Jalousien
.Terrasse
.Garagenplatz möglich € 180,90/ Monat

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer9300
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.211,12
Bruttomiete€ 1332.23
Betriebskosten brutto€ 169.07
sonstige Betriebskosten€ 165
Gesamtmiete€ 1.666,30

Basisdaten


Wohnfläche68.01m2
Grünfläche212m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.08.2024
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseB
fGEE EnergieklasseA

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