nahe Tigerpark: großzügige Altwohnung - befristet

map 1080 Wien, Nähe: Lerchenfelder Straße,

€ 2.140,- /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

VDIEO: https://youtu.be/nrNDWGY0z2c

Diese sehr großzügige Mietwohnung befindet sich in einer Einbahnstraße fußläufig zur Lerchenfelder Straße bzw. Josefstädter Straße.

Der Tigerpark. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (U6, 13A, 2, 46, 5) sind zu Fuß leicht erreichbar.

Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume: zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster und großer Speis, 3 Schlafzimmer - eines hofseitig mit Schrankraum, Duschbad mit WC, Wannenbad mit WC, Kabinett im Eingangsbereich

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Erstbezug, Klimaanlage ist vorbereitet (kann gegen Erhöhung der Miete eingebaut werden)

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer8495
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.674,34
Bruttomiete€ 1841.77
Betriebskosten brutto€ 298.22
Gesamtmiete€ 2.140,-

Basisdaten


Wohnfläche145m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)151.49
HWB EnergieklasseE
fGEE EnergieklasseE

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