ruhige 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Praterstraße - befristet

map 1020 Wien, Nähe: Praterstraße, Schwedenplatz

€ 2.390,10 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/_orCU8C059Q

Diese ruhige, komplett sanierte Mietwohnung befindet sich im 4.Liftstock eines schönen Altwiener Zinshauses.

Die Wohnlage:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, öffentliche Garage und öffentliche Verkehrsmittel (U1) sind direkt vor dem Gebäude an der Praterstraße anzutreffen.

Das Objekt:
Die Wohnung weist folgende Räume auf: Vorzimmer mit Klopfbalkon, ca 37m² Esszimmer mit offener Küche, offener Durchgang zum Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC), Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, zweites Bad (Dusche, WC), Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Klopfbalkon

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungskosten: € 180,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer8341
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.947,04
Bruttomiete€ 2141.74
Betriebskosten brutto€ 248.36
Gesamtmiete€ 2.390,10

Basisdaten


Wohnfläche140.7m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)123.20
HWB EnergieklasseD
fGEE2.59
fGEE EnergieklasseE

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