Gartenwohnung im Altbau in grüner Lage nahe Mauer

map 1230 Wien, Nähe: Knotzenbachgasse, Endresstraße

€ 1.373,19 /Monat

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Diese Wohnung befindet sich in grüner Lage am Rande Wiens.

LAGE
Der öffentliche Anschluss ist sehr gut, die Linien 60A, 56A, 56B, 66A können innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Die S-Bahn ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

OBJEKT
Die Wohnung teilt sich auf ca. 92 m² in folgende Räume auf:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Ausgang in den Garten
.2 Schlafzimmer (eines mit Terrasse + Gartenausgang)
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.separates WC
.Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Terrasse (33,64 m²), ca 125m2 Garten . Eine Garage kann separate angemietet werden (Preis auf Anfrage)

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer7988
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 924,70
Bruttomiete€ 1017.17
Betriebskosten brutto€ 356.02
Gesamtmiete€ 1.373,19

Basisdaten


Wohnfläche92.47m2
Grünfläche125.33m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)105.5
HWB EnergieklasseD

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OBJEKT DETAILS

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