möblierte Altbauwohnung mit Balkon: 3 Zimmer

map 1030 Wien, Nähe: Löwengasse, Grüner Prater

€ 2.443,80 /Monat

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Diese komplett möblierte Altwienerwohnung befindet sich nahe dem Hundertwasserhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage des 3.Bezirks. Die Linien 1, 4A verbinden zu Wien Mitte (U3, U$, CAT, S-Bahnen). Das Einkaufszentrum Wien Mitte Mall bietet ein großes Angebot an Geschäften, Restaurants, Supermärkten, etc - ebenso die Landstraßer Hauptstraße samt Rochusmarkt. Die Rotundenbrücke führt zum Naherholungsgebiet Grüner Prater.
Die Wohnung selbst ist ruhig am 2.Liftstock gelegen und bietet folgende Räume:

großzügiges Vorzimmer mit Balkon mit Blick zum Hundertwasserhaus, Wohn-Esszimmer mit Erker, separate Küche mit Frühstückstisch, Schlafzimmer, kleineres Schlafzimmer, Bad ( Dusche), separates WC, Abstellraum (hinter der Küche)

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, möbliert, Balkon (ca 2m²), Flügeltüren, Klimaanlage

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer7792
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.000,-
Bruttomiete€ 2200
Betriebskosten brutto€ 243.8
Gesamtmiete€ 2.443,80

Basisdaten


Wohnfläche123m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)152.3
HWB EnergieklasseE
fGEE3.07
fGEE EnergieklasseE

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