Balkonwohnung beim Obkirchermarkt - befristet

map 1190 Wien, Nähe: Sonnbergplatz/ Obkirchermarkt

€ 1.703,49 /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich am 2.Liftstock in einem Neubau beim Sonnbergplatz.

WOHNLAGE
Die Nahversorgung ist durch den Obkirchermarkt und das Zentrum Sieverings als perfekt zu bezeichnen. Die Linien 38, 35A, 10A, S-Bahn, 39A verbinden rasch mit dem Stadtzentrum/ anderen Bezirken Wiens.

OBJEKT
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf: zentrales Vorzimmer, ca 46m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer - eines mit Balkon, Bad mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 5,5m2 Balkon, ca 5m² Kellerabteil, Garage im Haus

Miete: inkl BK, inkl Garage, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwST
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer7387
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.322,47
Bruttomiete€ 1454.72
Betriebskosten brutto€ 248.77
Gesamtmiete€ 1.703,49

Basisdaten


Wohnfläche94m2
Kellerfläche5m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.6.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)48.52

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