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1230 Wien, Nähe: Rudolf Waisenhorngasse, Riverside
€ 2.060,- /Monat
beziehbar: 1.7.2025
Diese wunderschöne sonnige Wohnung befindet sich in Ruhelage nahe dem Einkaufszentrum Riverside und verfügt über einen tollen Fernblick über Wien und Perchtoldsdorf.
VIDEO: https://youtu.be/rKx2jvPHqu4
LAGE
die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Einkaufszentrum Riverside ist zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linie 66A gewährleistet und verbindet die Wohnlage mit der S-Bahn in Liesing.
OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit südwestseitigem Balkon
.offene Küche
.3 Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche)
.separates WC
.Abstellraum.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 11m² Balkon
.Kellerabteil
.Gemeinschaftspool
.2 Garagenplätz möglich (je Euro 120,00/Monat)
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 7283 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.643,79 |
| Bruttomiete | € 1808.17 |
| Betriebskosten brutto | € 251.83 |
| Gesamtmiete | € 2.060,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 100.76m2 |
| Kellerfläche | 8m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.7.2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 34 |
| HWB Energieklasse | B |
1230 Wien
 4 |  162m2 |  2 |  2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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