große Altbauwohnung nahe dem Schwedenplatz - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Urania, Schwedenplatz

€ 1.995,- /Monat

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VIDEO:https://youtu.be/51EVzd_BQZw

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in Gehnähe zum Schwedenplatz.

Wohnlage + Öffis:
Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel (U1, U4, diverse Straßenbahnen) und Geschäfte bzw Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt:
Die Wohnung liegt im Mezzanin und bietet folgende Räume:
zentrales Vorzimmer, sehr großes Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche), zweites Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer725
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.561,99
Bruttomiete€ 1718.19
Betriebskosten brutto€ 276.81
Gesamtmiete€ 1.995,-

Basisdaten


Wohnfläche134.78m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.08.2021 (sofort)
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)104
HWB EnergieklasseD

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