Balkonwohnung nahe Berggasse - befristet

map 1090 Wien, Nähe: Liechtensteinstraße, Lycee

€ 2.442,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/CZaEiLReUVQ

Diese sehr schöne Mietwohnung befindet sich am 2.Liftstock eines generalsanierten Gebäudes unweit der Berggasse/ Porzellangasse. Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften; Restaurants, Supermärkten etc in Gehnähe. Die Linien D, 40A, U4 verbinden rasch mit andere Bezirken Wiens/ der Innenstadt. Die Wohnung selbst ist komplett hofseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf:

Vorzimmer, ca 37m² Wohn-Esszimmer mit hofseitigem 7m² Balkon, separate Küche mit Fenster, zweites Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche + Wc, Duschbad mit Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung, Kellerabteil, Lift, Fußbodenheizung, Balkon.
Der Energieausweis wurde angefordert.

VIDEO: auf Anfrage

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Der Vermieter hat trotz Aufforderung noch keinen Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer6902
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.000,-
Bruttomiete€ 2200
Betriebskosten brutto€ 242
Gesamtmiete€ 2.442,-

Basisdaten


Wohnfläche103.93m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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