moderne Terrassenwohnung nahe Cottagegasse I teilmöbliert - befristet

map 1190 Wien, Nähe: Chimanistraße, Gymnasiumstraße

€ 2.646,80 /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne und sehr helle Mietwohnung befindet sich in schöner Grünlage des 18.Bezirks - nahe der Grenze zum 19.Bezirk.

LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind bei der Krottenbachstraße, Obkirchermarkt oder Gymnasiumstraße anzutreffen. Die Linien 10A, 35A, 38, S45 bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 1.Dachgeschoß und weist folgende Räume auf:
.zentrales Vorzimmer
.Wohnzimmer mit 2 Terrassen (ca 9m², ca 20m²)
.Essbereich
.halb offene Küche
.3 Schlafzimmer
.Bad mit Wanne + WC
.zweites Bad mit Dusche + WC
.Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 2 Terrassen, Kellerabteil, 2 Garagenplätze können extra angemietet werden (je € 110/ Monat)

KOSTEN
Miete: Miete, BK (ohne Kaltwasser), inkl Lift, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 190/Monat Pauschale für Heizung; Kaltwasser, Warmwasser, Klimawartung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer6596
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.188,-
Bruttomiete€ 2406.8
Betriebskosten brutto€ 240
Gesamtmiete€ 2.646,80

Basisdaten


Wohnfläche110m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abJänner 2023
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseC

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