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1220 Wien, Nähe: Arztgasse, Flugfeldgasse
€ 3.500,- /Monat
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Grünruhelage und ist dennoch mit dem Bus 98A (Anschluss an U2) öffentlich sehr gut angebunden.
VIDEO: https://youtu.be/7Yt0XIE4rEc
LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind mit dem Auto leicht erreichbar.
OBJEKT
Das Haus weist auf 4 Ebenen folgende Räume auf:
>EG:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die Gartenterrasse
.halb offener Küche
.2 kleinere Schlafzimmer
.Duschbad mit WC
>OG1:
.Vorzimmer
.3 Schlafzimmer - 2 davon mit Terrasse
.Badezimmer mit Wanne + Dusche
.separates WC
>OG2:
.Galerie mit großer Dachterrasse (toller Grün-/Weitblick!)
>KG:
.Vorraum
.3 Kellerräume
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 3 Terrassen, Garage, Fußbodenheizung, Bewässerungsanlage über Brunnen.
KOSTEN
Miete: inkl MwSt; zzgl. BK + Eigenverbrauch!
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 6449 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Gesamtmiete | € 3.500,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 250m2 |
| Grundfläche | 980m2 |
| Grünfläche | 700m2 |
| Zimmmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 108 |
| HWB Energieklasse | D |
| fGEE | 1.63 |
| fGEE Energieklasse | C |
1220 Wien
 5 |  150m2 |  2 |  2 |
1220 Wien
| 6 | 153m2 | 2 | 2 |
1220 Wien
| 5 | 150m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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Andreas Ölz
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Dr. Bernadette Grohmann-Németh
Nette, engagierte Firma mit familiärem Touch. Man fühlt sich sehr gut aufgehoben! Wärmste Empfehlung.
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