unbefristet - Blick zur Karlskirche: Terrassenmaisonette

map 1040 Wien, Nähe: Schwarzenbergplatz

€ 2.295,- /Monat

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Zur Immobilie

Schöne Dachterrassenwohnung mit tollem Ausblick

LOCATION
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Apotheken etc. befinden sich gleich um die Ecke auf der Wiedner Hauptstraße/Favoritenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz und verbinden rasch mit anderen Bezirken

ÖFFIS
(D, 71, 4A, U1)

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich am Dachgeschoß und bietet folgende Räume:
>Ebene 1:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche, kleinem Balkon und Stiegenaufgang
.3 Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC
.Abstellraum

>Ebene 2
.Galerie mit Ausgang auf die Dachterrasse
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, ca. 31,7m² Dachterrasse

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer639
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.874,07
Bruttomiete€ 2061.48
Betriebskosten brutto€ 233.52
Gesamtmiete€ 2.295,-

Basisdaten


Wohnfläche119.49m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)145
HWB EnergieklasseD

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