Stilvolle Altbauwohnung nahe Dannebergplatz - unbefristet

map 1030 Wien, Nähe: Dannebergplatz, Neulinggasse, Dapontegasse

€ 2.251,28 /Monat

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Zur Immobilie

schöne Wohnung am 3.Liftstock eines renovierten Altbauhauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage des 3. Bezirks.

LAGE
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Cafes etc befinden sich in Gehdistanz auf der Ungargasse oder der Landstraßer Hauptstraße

ÖFFIS
Die Wohnlage gewährleistet eine rasche Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U3, Bus 4A, 74A). Straßenbahn, Buslinien sind in der Ungargasse anzutreffen.

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
-Vorzimmer
-Wohn-Esszimmer mit offener Küche
-2 Schlafzimmer
-Bad (Dusche, WC)
-zweites Bad (Wanne)
-Gäste WC

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
zusätzliche monatl. Kosten: € 146,71 für Heizung
Kaution: 3BMM
Provision: 2MM + 20% MWSt
Vertragserrichtung: € 220,00
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer6255
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.771,82
Bruttomiete€ 1949
Betriebskosten brutto€ 302.28
Gesamtmiete€ 2.251,28

Basisdaten


Wohnfläche137.35m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)137
HWB EnergieklasseD

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