Niedrigenergiehaus nahe der Alten Donau / Uno-City - befristet

map 1220 Wien, Nähe: UNO-City

€ 3.290,- /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Dieses moderne Miethaus befindet sich wenige Gehminuten von der Uno-City bzw. der Alten Donau entfernt.

VIDEO: https://youtu.be/YPG3JKQdWws

LAGE
Zentral gelegen und trotzdem in schöner Grünlage bietet dieses Objekt eine hervorragende Nahversorgung. In ca 3-5 Gehminuten erreicht man das Donauzentrum mit unzähligen Geschäften, Kino etc. Schulen/ Kindergärten, VIS etc befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch das Naherholungsgebiet Alte Donau ist nur 120 Meter entfernt und verfügt über Restaurants, Freibäder, Wassersportmöglichkeiten.

Öffis
.25
.U1

OBJEKT
Das Haus selbst ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und weist folgende Räume auf:

>EG:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/ in den Garten .offenes Esszimmer mit halb offener Küche
.Badezimmer mit Dusche + WC

>OG:
.Vorzimmer
.3 Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne (Jacuzzi) und WC
.Abstellraum

>KG:
.Vorzimmer
.2 Kellerräume

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.teilweise Fußbodenheizung
.Terrasse
.Garten
.2 Autoabstellplätze

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWST
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.

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Allgemeines


Objektnummer5984
ImmobilientypHaus

Kosten


Nettomiete€ 2.760,-
Bruttomiete€ 3036
Betriebskosten brutto€ 254
Gesamtmiete€ 3.290,-

Basisdaten


Wohnfläche123.01m2
Nutzfläche177.78m2
Grundfläche220m2
Kellerfläche54.77m2
Zimmmer5
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenFreiplatz
Kücheja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseA

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