sonnige Balkonwohnung I Grünruhelage I Ober St Veit - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Hagenberg, Meisenbühel, Adolfstorgasse

€ 1.355,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/Iv51-G0Hw1I

Sehr schöne, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Ober St. Veit in Grünruhelage. Trotz der schönen Ruhelage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Nahversorgung: das Zentrum von Ober St Veit mit seiner Kirche, Restaurants, Supermärkten, Apotheke, Kindergärten, Volksschule etc. befindet sich nur ca. 3 Autominuten entfernt. Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

zentrales Vorzimmer, ca. 42m² Wohn-Esszimmer mit südseitigem Balkon, offener Küche mit westseitigem Balkon, 2 Schlafzimmer – eines mit Ausgang auf den westseitigen Balkon, großes Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 2x Balkon. Garage im Haus möglich (€ 130 pro Monat).

Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer5917
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.050,23
Bruttomiete€ 1155.25
Betriebskosten brutto€ 199.74
Gesamtmiete€ 1.355,-

Basisdaten


Wohnfläche85.51m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)70.4
HWB EnergieklasseC
fGEE EnergieklasseC

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