Penthouse bei der Herrengasse - befristet

map 1010 Wien, Nähe: Freyung, Schottengasse

€ 2.695,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in exklusiver Innenstadtlage bei der Freyung/ Herrengasse

LAGE
Shops, Restaurants, Supermärkte, Apotheken etc. befinden sich im nahen Umfeld. Der beliebte Graben ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Diverse Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien sind verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
U1, U3, 1 A, 2A, 1, 71, D

OBJEKT
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf 2 Ebenen auf:
>Ebene 1:
.Vorzimmer mit Stiegenaufgang und Loggia
.Schlafzimmer mit Schrankraum und Loggia
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC
.Abstellraum

>Ebene 2:
-Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse.

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Loggia, Terrasse

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer5906
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.178,37
Bruttomiete€ 2396.21
Betriebskosten brutto€ 298.79
Gesamtmiete€ 2.695,-

Basisdaten


Wohnfläche123.47m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.02.2023
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)44.58
HWB EnergieklasseB
fGEE1.29
fGEE EnergieklasseC

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