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1130 Wien, Nähe: Küniglberg, Würzburggasse
€ 3.720,- /Monat
beziehbar: 1.4.2026
Wunderschöne Altbauvilla in Grünlage am Küniglberg nahe dem Schloßgarten Schönbrunn.
VIDEO: https://youtu.be/FQjPGjn5nFk
LAGE
Der nahe Lainzer Platz bzw Hietzing Zentrum bieten eine tolle Nahversorgung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in ca. 30 Minuten.
OBJEKT
Das Haus selbst bietet folgende Räume:
>EG:
.Vorzimmer
.großes ca 37m² Wohn-Esszimmer
.Küche mit Abstellraum
.Garderobe
.Gäste-WC
.kleines Zimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten.
>OG:
.Vorzimmer
.großes Schlafzimmer
.Badezimmer
.kleines Schlafzimmer.
>DG:
.Vorzimmer
.2 kleine Schlafzimmer
.Duschbad.
>KG:
.Vorzimmer
.Sauna
.Heizraum
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Carport.
Der Energieausweis wurde angefordert
KOSTEN
Miete: inkl MwS, inkl BK
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5655 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.103,52 |
| Bruttomiete | € 3413.87 |
| Betriebskosten brutto | € 306.13 |
| Gesamtmiete | € 3.720,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 253m2 |
| Grünfläche | 250m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 3 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.4.2026 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Carport |
| Küche | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
1220 Wien
 5 |  170m2 |  2 |  2 |
1230 Wien
| 7 | 222m2 | 3 | 4 |
3400 Klosterneuburg
| 6 | 200m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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