beim Modenapark: 5 Zimmer Altbauwohnung mit Klopfbakon

map 1030 Wien, Nähe: Modenapark, Stadtpark

€ 1.995,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr schöne Altbauwohnung (Bj 1930) befindet sich in einem denkmalgeschütztem Gebäude nahe dem Stadtpark/ Am Modenapark.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Supermärkte etc sind auf der Neulinggasse anzutreffen und zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Linien U4, 4A, O, 71 verbinden leicht mit dem Rest der Stadt.

Die Wohnung selbst liegt im Mezzanin und hat folgende Räume:

zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche mit ca 1,20m² Balkon und Speis, 3 straßenseitige Schlafzimmer, 1 weiteres Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, WC) Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN:
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 191,41 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

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Allgemeines


Objektnummer5514
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.525,08
Bruttomiete€ 1677.59
Betriebskosten brutto€ 317.41
Gesamtmiete€ 1.995,-

Basisdaten


Wohnfläche150.48m2
Zimmmer6
Schlafzimmer5
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.02.2022
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)110.96
HWB EnergieklasseD

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