Garconniere mit Balkon I nahe dem Augarten - 5 Jahre befristet

map 1200 Wien, Nähe: Wallensteinstraße, Augarten

€ 695,01 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/HCApzm57S78

Diese nette Garconniere befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Augarten. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß, ist südseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, großer Wohnraum mit offener Kleinküche und ca 5,60m² Balkon, Bad mit Wanne + Wc, Abstellraum.

Ausstattung: Teppich- und Fliesenböden, ca 5,60m² Balkon

zusätzliche monatliche Kosten: € 40,48 für Heizung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer5399
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 519,67
Bruttomiete€ 571.64
Betriebskosten brutto€ 123.37
Gesamtmiete€ 695,01

Basisdaten


Wohnfläche42.16m2
Zimmmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)76
HWB EnergieklasseC

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