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1030 Wien, Nähe: Beatrixgasse, Neulinggasse
€ 1.638,- /Monat
Modern sanierte Altbauwohnung am 2.Stock eines sehr gepflegten Atwiener Zinshauses mit großen Innenhof.
LAGE
Die Wohnlage nahe dem Stadtpark und der Landstraßer Hauptstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien O, U3, 4A, 74, U4 gewährleistet.
OBJEKT
Die Wohnung selbst ist hofseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume
.Vorzimmer
.halb offene Küche
.ca 26m² Wohn-Esszimmer,
.2 Schlafzimmer (17m², 27m²)
.Schrankraum
.Badezimmer mit Dusche + WC
.separates WC
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
ANFORDERUNGEN:
.3-fache Nettoeinkommen
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag
.Bürge: 4-fache Einkommen
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5388 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.280,- |
| Bruttomiete | € 1408 |
| Betriebskosten brutto | € 230 |
| Gesamtmiete | € 1.638,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 115.6m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Sept/Oktober 2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Freiplatz |
| Küche | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 122.31 |
| HWB Energieklasse | D |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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