expat flat I schöne möblierte Dachgeschoßwohnung nahe Graben - befristet

map 1010 Wien, Nähe: Spiegelgasse, Graben

€ 1.562,69 /Monat

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Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Zinshaus nahe dem Graben.

VIDEO: https://youtu.be/6dEDSmfj-zY

WOHNLAGE
Durch die zentrale Innenstadtlage ist die Nahversorgung perfekt: der Graben, Kohlmarkt, Tuchlauben etc bieten eine sehr gute Mischung an Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut (U1, U3, 2A, 3A).

OBJEKT:
Die Wohnung selbst erstreckt sich über 2 Ebenen:
Ebene 1: Vorzimmer, Garderobe, Wirtschaftsraum.
Ebene 2: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit begehbarer Gardrobe, Badezimmer mit Dusche mit WC.

Ausstattung:
Parkett- und Marmorböden, Klimaanlage.

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWST
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer5316
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.350,-
Bruttomiete€ 1485
Betriebskosten brutto€ 77.69
Gesamtmiete€ 1.562,69

Basisdaten


Wohnfläche60m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)98.86
HWB EnergieklasseD

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