Rilkeplatz/ Naschmarkt: schöne Altbauwohnung - unbefristet

map 1040 Wien, Nähe: Karlsplatz, TU Wien, Naschmarkt

€ 2.395,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr großzügig angelegte Mietwohnung befindet sich im 2.Liftstock eines herrschaftlichen Altbauhaus nahe der Wiedner Hauptstraße/ Staatsoper/ TU-Wien/ Naschmarkt.

LAGE
Shops, Supermärkte, Restaurants, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt in der Wiedner Hauptstraße. Der erste Bezirk ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich um die Ecke. Diverse Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn verbinden rasch mit anderen Bezirken.

OBJEKT
Die Wohnung liegt im 2 Stock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer
.Esszimmer mit offener Küche
.3 Schlafzimmer
.Bad (Dusche)
.zweites Bad (Dusche, Wanne)
.2 separate WCs
.Abstellraum

AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenbäden.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer5260
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.806,29
Bruttomiete€ 1986.92
Betriebskosten brutto€ 408.08
Gesamtmiete€ 2.395,-

Basisdaten


Wohnfläche156.4m2
Zimmmer5
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)104
HWB EnergieklasseD
Gültig bis09.10.2022

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