expat flat: möblierte Altbauwohnung nahe Stadtpark

map 1030 Wien, Nähe: Reisnerstraße, Am Heumarkt

€ 943,10 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/VDUW6BCnc6o

Exklusiv möblierte Wohnung in einem Wiener Zinshaus in zentraler Lage des 3.Bezirks.

Die Wohnlage:
Die zentrale aber dennoch etwas ruhigere Lage verfügt über eine gute Nachversorgung und Infrastruktur. Geschäfte, Postamt, Banken, Cafes etc befinden sich in Gehdistanz. Ebenso der Stadtpark

Öffis:
U4, U3, CAT, O, 4A, S1, S2, S3, S4, S7

Das Objekt:
Die Wohnung verfügt über folgende Räume: großes Vorzimmer mit Esstisch, Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, eingerichteten Küche mit Frühstückstisch, Schlafzimmer Duschbad, separates WC

Ausstattung:
komplett möbliert, Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme

Zusätzliche monatliche Kosten: € 100,00 für Fernwärme/ Strom

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteh ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer5248
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 576,-
Bruttomiete€ 633.6
Betriebskosten brutto€ 159.5
sonstige Betriebskosten€ 150
Gesamtmiete€ 943,10

Basisdaten


Wohnfläche62m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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