moderne 2-Zimmer nahe Jagdschloßgasse - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Jagdschloßgasse, Hörndlwald

€ 926,68 /Monat

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Zur Immobilie

Singlewohnung beim Hörndlwald

VIDEO: https://youtu.be/qdq3B1mV05k

WOHNLAGE
Diese schöne Mietwohnung befindet sich beim Hörndlwald. Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. die Linien 54B, 55B und 62 verbinden zur U4.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich am 2.Stock und weist folgende Räume auf: zentraler Vorraum, ca 24m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche, westseitiges 13m² Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannenbad, separates WC, ca 3m2 Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil, SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Der Allgemeingarten kann von allen Mietern benutzt werden, für Kinder gibt es einen Spielplatz.

Garagenplatz: € 133,20 brutto pro Monat
Stellplatz: € 66,30 brutto pro Monat

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer5199
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 716,60
Bruttomiete€ 788.26
Betriebskosten brutto€ 138.42
Gesamtmiete€ 926,68

Basisdaten


Wohnfläche58.26m2
Nutzfläche58.26m2
Grundfläche6600m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Liftja
Satellitenfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)49
HWB EnergieklasseB
fGEE1.07

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