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1130 Wien, Nähe: Jagdschloßgasse, Hörndlwald
€ 824,91 /Monat
VIDEO: https://youtu.be/5sKXxcW13Uk
Diese exklusiv ausgestattete Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage am Hörndlwald.
WOHNLAGE
Die Infrastruktur ist durch 3 Zentren des 13ten Bezirks als perfekt zu bezeichnen: 2 Supermärkte sind in direkter Nachbarschaft erreichbar, Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc.
Öffis: 54B, 55B und 62
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Räume auf: zentraler Vorraum, ca 20m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf ca 9m2 westseitiger Terrasse, westseitiges 13m² Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannenbad, separates WC, ca 3m2 Abstellraum.
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 1 Terrasse (8,67m2), Kellerabteil, SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Der Allgemeingarten kann von allen Mietern benutzt werden, für Kinder gibt es einen Spielplatz.
Falls Sie ein Auto besitzen können sie entweder einen Garagenplatz oder einen Stellplatz vor dem Gebäude anmieten.
Garagenplatz: € 132,00 brutto pro Monat
Stellplatz: € 66,00 brutto pro Monat
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5176 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 634,65 |
| Bruttomiete | € 698.12 |
| Betriebskosten brutto | € 126.79 |
| Gesamtmiete | € 824,91 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 53.36m2 |
| Nutzfläche | 62.03m2 |
| Grundfläche | 6600m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 49 |
| HWB Energieklasse | B |
| fGEE | 1.07 |
1130 Wien
 2 |  53m2 |  1 |  1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
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