2 Zimmerwohnung nahe Wlassakstraße - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Jagdschloßgasse, Hörndlwald

€ 912,44 /Monat

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Zur Immobilie

ab 1.2.2023:

LAGE
Diese ruhig gelegene Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage am Hörndlwald. Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc.

ÖFFIS
54B, 55B, 62

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Stock und weist folgende Räume auf:
.zentraler Vorraum
.ca 24m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.westseitiges 14m² Schlafzimmer mit Schrankraum
.Wannenbad
.separates WC
.ca 3m2 Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil, SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Der Allgemeingarten kann von allen Mietern benutzt werden, für Kinder gibt es einen Spielplatz.
.Garagenplatz: € 133,20 brutto pro Monat
.Stellplatz: € 66,30 brutto pro Monat

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer5164
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 702,96
Bruttomiete€ 773.26
Betriebskosten brutto€ 139.18
Gesamtmiete€ 912,44

Basisdaten


Wohnfläche58.58m2
Nutzfläche58.58m2
Grundfläche6600m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.2.2023
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Liftja
Satellitenfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)42

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