2 Zimmerwohnung mit Terrasse - ab 1.10.2021 - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Jagdschloßgasse, Hörndlwald

€ 856,63 /Monat

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Zur Immobilie

in toller Grünruhelage am Hörndlwald. Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 54B, 55B und 62 gewährleistet. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Räume auf:

zentraler Vorraum, ca 20m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf ca 9m2 westseitiger Terrasse, westseitiges 13m² Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannenbad, separates WC, ca 3m2 Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 1 Terrasse (8,67m2), Kellerabteil, SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Der Allgemeingarten kann von allen Mietern benutzt werden, für Kinder gibt es einen Spielplatz.

Garagenplatz: € 132,00 brutto pro Monat
Stellplatz: € 66,00 brutto pro Monat

beziehbar: 1.10.2021
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer5160
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 663,49
Bruttomiete€ 729.84
Betriebskosten brutto€ 126.79
Gesamtmiete€ 856,63

Basisdaten


Wohnfläche53.36m2
Nutzfläche62.03m2
Grundfläche6600m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.10.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja
Satellitenfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)42

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