helles Reihenhaus mit Eigengarten in Ober St Veit - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Roter Berg

€ 2.300,- /Monat

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Zur Immobilie

beziehbar: ab 15.4.2023

In exklusiver Ober St Veiter Wohnlage am Rande des Lainzer Tiergartens befindet sich dieses helle Reihenhaus.

LAGE
Traumlage in Gehnähe zum Lainzer Tiergarten und Roter Berg! Ein Spielplatz, Wanderwege sowie 2 kleine Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Kirche, Restaurants etc sind in wenigen Fahrminuten mit dem Bus (54B, 55B) oder dem Auto im Zentrum Ober St Veits anzutreffen. Die Buslinien verbinden zur U4 Station Ober St Veit (Fahrzeit 7 Minuten).

OBJEKT
Das Haus verfügt über folgende Räume

>EG:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Ausgang in den Garten
.Küche
.Badezimmer (Dusche, WC)

>OG:
.Vorraum
.2 Schlafzimmer
.drittes Schlafzimmer mit Schrankraum + Balkon
.Badezimmer (Wanne, WC)

>KG:
.Vorraum
.Hobby-/Gästezimmer mit Fenster
.Heizraum/ Waschküche
.Lagerraum

Ausstattung:
Parkett- und Marmorböden, Fußbodenheizung, Garagenplatz.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Garage, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer5059
ImmobilientypHaus

Kosten


Gesamtmiete€ 2.300,-

Basisdaten


Wohnfläche155m2
Zimmmer5
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab15.4.2023
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)81
fGEE2.15

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