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1010 Wien, Nähe: Reichsratsstraße
€ 6.240,25 /Monat
Diese luxuriös ausgestattet Penthouse befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschön erhaltenen denkmalgeschützem Altwiener Zinshauses von Otto Wagner (Bj 1880) nahe dem Rathaus.
LAGE
Die exklusive Wohnlage am Rathauspark und fußläufig zum Volksgarten verbindet eine gute Infrastruktur durch die nahe Josefstädter Straße mit grüner Umgebung und dennoch absoluter Nähe zum Herzen Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (2, U2,46, U3) leicht zu erreichen.
OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt auf 2 Ebnen über folgende Räume:
>Ebene 1:
.zentrales Vorzimmer mit Stiegenaufgang
.38m² großzügiges Wohn-Esszimmer
.offene Küche
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne + Dusche + WC)
.zweites Schlafzimmer
.zweites Bad (Wanne, Dusche, WC)
.Gäste-WC
.Abstellraum.
>Ebene 2:
.Galerie mit ca 49m² südseitig ausgerichtete Terrasse
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche + WC)
.zweites Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Ausstattung:
.edle Eichenparkett- und Fliesenböden
.Fußbodenheizung + Kühlung, Bus-System
.Fan Coil
.ca 49m² Terrasse.
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 765,00 für Heizung/Warmwasser/Bodenkühlung/Service
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter!
Allgemeines | |
| Objektnummer | 4788 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 5.208,- |
| Bruttomiete | € 5728.8 |
| Betriebskosten brutto | € 511.45 |
| Gesamtmiete | € 6.240,25 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 248m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 3 |
| WC | 4 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 36.51 |
| HWB Energieklasse | B |
| Gültig bis | 22.10.2022 |
1010 Wien
 5 |  214m2 |  2 |  3 |
1010 Wien
| 3 | 88m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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