tolle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - 10 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Schottenring

€ 2.198,59 /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altwiener Zinshaus nahe dem Schottenring.

VIDEO: https://youtu.be/s2qr9hASpQQ

LAGE:
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind leicht zu Fuß erreichbar.

ÖFFIS:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien U4, U2, 1, O, 31 als perfekt zu bezeichnen.

OBJEKT: Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoß und verfügt über folgende Räume:

Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegenaufgang, ca 46m² großes Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und Terrasse, Gäste-Wc.

Ebene 2: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad (Wanne, WC).

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca. 5m² Terrasse, Lift, Klimaanlage.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Vertragserrichtung: € 222,00
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4764
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.715,14
Bruttomiete€ 1886.65
Betriebskosten brutto€ 311.94
Gesamtmiete€ 2.198,59

Basisdaten


Wohnfläche119.94m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)99
HWB EnergieklasseC

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