hübsche, sanierte Altbauwohnung - 2 Zimmer - unbefristet

map 1050 Wien, Nähe: Reinprechtsdorfer Straße

€ 883,59 /Monat

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Zur Immobilie

Sehr nette Altbauwohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage bei der Reinprechtsdorfer Straße.

LAGE:
Supermärkte, Restaurants, Shops, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Schönbrunnerstraße bzw. Reinprechtsdorfer Straße

ÖFFIS:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Diverse Buslinien (12 A, 15 A, 49 A) sowie die U4 verbinden rasch mit anderen Bezirken oder mit dem Hauptbahnhof.

Die Wohnung selbst liegt im 3.Liftstock und bietet folgende Räume:
-Vorzimmer
-Wohn-Esszimmer (kein Blick!)
-große Küche mit Fenster
-Schlafzimmer
-Bad (Wanne, Dusche)
-WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

beziehbar: 1.9.2022

Miete: inkl BK, inkl Mwst
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4726
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 646,80
Bruttomiete€ 711.48
Betriebskosten brutto€ 172.11
Gesamtmiete€ 883,59

Basisdaten


Wohnfläche61.6m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.9.2022
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)204
HWB EnergieklasseF
Gültig bis17.09.2020

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