Rochusmarkt: sanierte Altbauwohnung (4 Schlafzimmer) - unbefristet

map 1030 Wien, Nähe: Landstraße Hauptstraße, Rochusmarkt

€ 3.599,92 /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr geräumige Mietwohnung befindet sich in einem schönen Altbaugebäude in toller Stadtlage. Die Wohnlage verfügt über eine perfekte Infrastruktur an Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - bedingt durch die Gehnähe zum Rochusmarkt. Die Wohnung selbst liegt im 1.Obergeschoß und bietet folgende Räume:

zentrales Vorzimmer mit Klopfbalkon, wunderschönem Wohn-Esszimmer mit Balkon, separate Küche mit Fenster + Abstellraum, 4 große Schlafzimmer - eines mit Abstellraum, ein kleineres Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + WC, zweites Badezimmer mit Wanne + WC + Bidet, Gäste-WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 2 kleine Balkone (zusammen 6,28m²)

Die Wohnung kann vermutlich Mitte März besichtigt werden.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer4270
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.885,65
Bruttomiete€ 3174.22
Betriebskosten brutto€ 425.7
Gesamtmiete€ 3.599,92

Basisdaten


Wohnfläche231.02m2
Zimmmer6
Schlafzimmer5
Bad2
WC3
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.7.2021
Vertragsart--

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)145
HWB EnergieklasseD

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