expat flat/ penthouse/ möbliertes Penthouse

map 1010 Wien, Nähe: Rathauspark

€ 1.799,61 /Monat

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Diese modern möblierte Dachgeschoßmaisonette befindet sich in einem sehr schönen Altbauhaus in direkter Nachbarschaft zum Rathaus.

VIDEO: https://youtu.be/95SuQQwAYvU

WOHNLAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar. Das Entree des Gebäudes ist sehr repräsentativ und aufwendig gestaltet. Über eine kurze Treppe gelangt man zum Lift.

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgendes Raumangebot:
. Ebene 1: zentrales Vorzimmer offen zum Wohn-Esszimmer mit großer Küche (abtrennbar durch einen Schiebevorhang), Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche), separates WC, Wendeltreppe.
. Ebene 2: Galerie mit Arbeitsplatz, Wintergarten mit Gästesofa, 10m² Terrasse.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Innen- und Außenjalousien bei den Dachflächenfenstern, komplett möbliert, Terrasse.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, Mwst-frei
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWST
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4169
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.460,-
Bruttomiete€ 1606
Betriebskosten brutto€ 193.61
Gesamtmiete€ 1.799,61

Basisdaten


Wohnfläche90m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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