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1010 Wien, Nähe: Parlament
€ 4.833,70 /Monat
Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße gleich beim Parlament bzw Rathaus.
VIDEO: https://youtu.be/d1grEjwOv5I
Die Wohnlage:
Das Gebäude ist ein sehr aufwendig instand gehaltenes Palais im Ringstraßenstil und verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (U2), Rathauspark etc sind zu Fuß leicht erreichbar.
Öffis:
U2, U3
Das Objekt:
Die Wohnung bietet folgende Räume: zentrales Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster, Hauptschlafzimmer, Wannenbad mit WC, 2 weitere Schlafzimmer, zweites Wannenbad mit WC, Duschbad mit Gäste-WC.
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Raumhöhe von 3,80m, herrschaftliches Entree in das Gebäude. Die Wohnung wird OHNE Möbel vermietet!
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: € 15.000,00
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vertragserrichtungskosten: € 360,00
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis, der Makler ist Doppelmakler.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 4078 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.879,90 |
| Bruttomiete | € 4267.89 |
| Betriebskosten brutto | € 324.61 |
| sonstige Betriebskosten | € 240 |
| Gesamtmiete | € 4.833,70 |
| Stellplatzkosten | € 1.2 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 156m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 3 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 86 |
| HWB Energieklasse | C |
1010 Wien
 3 |  150m2 |  1 |  1 |
1010 Wien
| 3 | 152m2 | 2 | 3 |
1010 Wien
| 3 | 132m2 | 1 | 1 |
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