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1010 Wien, Nähe: Am Hof, Graben
€ 3.794,77 /Monat
Diese sehr repräsentative Altbauwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten von der Freyung, Graben, etc entfernt.
VIDEO: https://youtu.be/XT__mf1F7yg
WOHNLAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie 2 öffentliche Garagen.
OBJEKT
Die Wohnung selbst wurde komplett saniert, ist teilmöbliert und befindet sich im 4.Liftstock; sie hat einen wunderschönen Blick Richtung "Am Hof" und "Naglergasse" und bietet folgende Räume: großes Vorzimmer mit Klopfbalkon, sehr schönes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen ca 3m² Balkon, separate Küche mit eigenem "laundry"- Bereich (Waschmaschine + Trockner), neu möbliertes Schlafzimmer, großes Badezimmer (Wanne, Dusche), separates WC, kleines zweites Arbeits-/Schlafzimmer.
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Einbaukästen, teilmöbliert, tlw Klimaanlage.
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 3997 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.994,34 |
| Bruttomiete | € 3293.77 |
| Betriebskosten brutto | € 501 |
| Gesamtmiete | € 3.794,77 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 150m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 185.71 |
| HWB Energieklasse | E |
1010 Wien
 4 |  119m2 |  1 |  2 |
1010 Wien
| 2 | 45m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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