Taborstraße/ exklusive Terrassenmaisonette - 5 Jahre befristet

map 1020 Wien, Nähe: Schwedenplatz, Taborstraße

€ 1.995,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese Terrassenwohnung befindet sich in zentaler Lage nahe der Taborstraße in einem sehr schönen Altwiener Zinshaus.

LAGE:
Geschäfte, Restaurants, Shops, etc, befinden sich in Gehdistanz auf der Taborstraße. Der 1.Bezirk ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

ÖFFIS:
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich um die Ecke auf der nahegelegenen Taborstraße und verbinden rasch mit anderen Bezirken. (21, N, U1, U4).

OBJEKT:
Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoß und bietet folgende Räume auf zwei Ebenen:
Ebene 1:
-Vorzimmer
-Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse sowie Stiegen zur Dachterrasse
-2 Schlafzimmer - eines mit kleinem Schrankraum
-Badezimmer (Wanne, Dusche, WC)
-Gäste WC
-Abstellraum

Ebene 2:
-Terrasse

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca. 21m² Terrasse, Klimaanlage

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3987
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.616,63
Bruttomiete€ 1778.29
Betriebskosten brutto€ 216.71
Gesamtmiete€ 1.995,-

Basisdaten


Wohnfläche101.42m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)123
HWB EnergieklasseD

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