Villa mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage

map 1180 Wien, Nähe: Wallrißstraße, Scheibenbergstraße

€ 7.480,- /Monat

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Repräsentative Stilvilla in Grünruhelage des 18. Bezirks. Durch die Lage in einer durch viele Gärten aufgelockerten Wohngegend und die vielen Möglichkeiten einer Freizeitgestaltung im Grünen ist ein hohes Maß an Lebensqualität gegeben. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz als auch die Infrastruktur sind dennoch als sehr gut zu bezeichnen – öffentl. Verkehrsmittel als auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch zu erreichen.

Das Haus weist auf 4 Ebenen eine Größe von 398m2 Wohnfläche auf und verfügt über folgende Räume:

EG: Vorraum, Wohnzimmer mit 24m² Terrasse, separate Küche, Esszimmer, drittes Zimmer, Gäste-WC.

OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer - eines mit 11m2 Loggia, Badezimmer mit Wanne, Duschbad mit Sauna, separates WC, begehbare Garderobe.

DG: Vorraum, 3 Schlafzimmer - eines mit 11m² Terrasse, Wannenbad mit Dusche, separates WC, begehbare Garderobe.

KG: Vorzimmer, Garderobe, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Doppelgarage.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, offener Kamin, Loggia (ca. 10,82m²), Terrasse (35m²), Wellnessbereich mit Sauna, Garten, Garage

Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: Euro 30000.-
Provision: 2MM + 20% MWSt.

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Allgemeines


Objektnummer3981
ImmobilientypHaus

Kosten


Nettomiete€ 6.500,-
Bruttomiete€ 7150
Betriebskosten brutto€ 330
Gesamtmiete€ 7.480,-
Kaution€ 30000

Basisdaten


Wohnfläche398m2
Grundfläche500m2
Zimmmer9
Schlafzimmer5
Bad3
WC4
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Loggia1
Saunaja

Angaben zum Energieausweis


InformationDer Energieausweis wurde angefordert, aber noch nicht zur Verfügung gestellt!

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