Dachterrassenwohnung nahe Pilgramgasse - 5 Jahre befristet

map 1050 Wien, Nähe: Pilgramgasse, Bräuhausstraße

€ 1.595,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese modern gestaltete Dachgeschoßmaisonette befindet sich in toller Innenstadtlage: die Margaretenstraße ist fußläufig zum Naschmarkt.

LAGE:
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Restaurants befinden sich in Gehnähe.

ÖFFIS:
U-Bahn sowie diverse Bushaltestellen befinden sich im unmittelbaren Umfeld (U4, 12A, 13A, 14A, 59A)

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:
Ebene 1: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (Wanne), separates WC, 2 Abstellräume

Ebene 2: offener Raum, Dachterrasse

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca. 28,69m² Terrasse.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3901
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.279,71
Bruttomiete€ 1407.68
Betriebskosten brutto€ 187.32
Gesamtmiete€ 1.595,-

Basisdaten


Wohnfläche84.22m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)52.6

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