helle Loggiawohnung nahe Juridikum - 5 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Juridikum, Rockhgasse

€ 1.695,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese modern ausgestattet 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubauhaus im 4.Liftstock.

LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Graben kann ist ebenfalls nur einen kurzen Fußmarsch entfernt.

ÖFFIS:
Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich in Gehdistanz. Diverse Bus- sowie Straßenbahnlinien sind bei der Station Schottentor anzutreffen und verbinden rasch mit anderen Bezirken oder der U-Bahn.

OBJEKT
Die Wohnung liegt im 4.Liftstock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia bzw. Balkon
.Schlafzimmer mit Balkon
.Bad (Wanne)
.separates WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Loggia, Balkon

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWST
zusätzl. monatl. Kosten:€ 44,74 für Heizung/Warmwasser
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3730
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.279,20
Bruttomiete€ 1407.12
Betriebskosten brutto€ 287.88
Gesamtmiete€ 1.695,-

Basisdaten


Wohnfläche77m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)82.7
HWB EnergieklasseC
fGEE1.92
fGEE EnergieklasseD

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