Loggiawohnung nahe Juridikum - 5 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Hohenstaufengasse, Schottentor

€ 1.595,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/qrilm792O1Q

Diese modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubauhaus im 4.Liftstock. Sie verfügt neben einer perfekten ruhigen Stadtlage über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehnähe (U2, 1A, 3A). Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und Loggia, Schlafzimmer mit Loggia, Badezimmer (Wanne), separates WC), Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 2x Loggia (gesamt ca. 15m²)

zusätzliche monatliche Kosten: € 46,90 für Heizung

Miete: inkl BK, inkl MWST
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3712
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.168,04
Bruttomiete€ 1284.84
Betriebskosten brutto€ 310.15
Gesamtmiete€ 1.595,-

Basisdaten


Wohnfläche91.94m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)78.36
HWB EnergieklasseC

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