moderne Balkonwohnung in Lainz

map 1130 Wien, Nähe: Fasangartengasse, Lainz

€ 1.186,40 /Monat

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beziehbar: 15.2.2021

Diese moderne Mietwohnung befindet sich in einem 2011 neu errichteten Gebäude nahe dem Lainzer Platz/ Volkshochschule Speising.

Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind sehr gut: Geschäfte, Restaurants, Banken, Kindergärten, Schulen etc befinden sich in Gehnähe.

Die Wohnung selbst liegt am 2.Obergeschoß (=DG) und bietet folgende Räume: Vorzimmer, ca 28,33m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 9,70m² Balkon, Schlafzimmer mit 11.96m² Balkon, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann separat für € 132,00 pro Monat angemietet werden.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4.5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3664
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 890,79
Bruttomiete€ 979.87
Betriebskosten brutto€ 206.53
Gesamtmiete€ 1.186,40

Basisdaten


Wohnfläche66.63m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab15.2.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)42

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