schöne Neubauwohnung: 2 Zimmer mit Terrasse - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Fasangartengasse, Lainz

€ 945,48 /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne Mietwohnung befindet sich in einem 2011 errichteten Gebäude nahe dem Lainzer Platz/ Volkshochschule Speising.

VIDEO: https://youtu.be/_-lZ9gWaOig

WOHNLAGE
Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind sehr gut: Geschäfte, Restaurants, Banken, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in Gehnähe.

PEROPERTY
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoß und bietet folgende Räume: Vorzimmer, 23,64m² Wohnzimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 10,25m² Terrasse, Badezimmer mit Wanne und WC.

Ausstattung:
schöne Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann separat für € 132,00 pro Monat angemietet werden.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4.5 BMM (=€ 3540,14)
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer3653
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 709,86
Bruttomiete€ 780.85
Betriebskosten brutto€ 164.63
Gesamtmiete€ 945,48

Basisdaten


Wohnfläche54.03m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)37.3

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