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1010 Wien, Nähe: Gonzagagasse
€ 2.910,- /Monat
VIDEO: https://youtu.be/NenBUNEZ09o
Diese elegante Terrassenmaisonette befindet sich in einem schön revitalisiertem Jahrhundertwendehaus mit Blick zum Rudolfsplatz und zur Innenstadt.
WOHNLAGE + ÖFFIS
Die Wohnlage ermöglicht eine sehr gute Nahversorgung: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (1,2, 31, 2A, 3A, U4) sind zu Fuß erreichbar.
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoß und weist folgende Räume auf:
Ebene 1: Vorraum, großer südseitiger Wohn-Ess-Salon mit offenem Kamin, separate Küche mit Fenster, Bibliothek oder Gästezimmer, Gäste WC, 2 Abstellräume, Stiegenaufgang.
Ebene 2: Vorzimmer, kleiner Abstellraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, zweites Schlafzimmer, Bad (Wanne, WC), zweites Bad (Dusche)
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, teilweise Fußbodenheizung, und Klimaanlage in den Schlafräumen, Kabel-TV.
KOSTEN:
Miete: inkl Bk, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 3650 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.391,- |
| Bruttomiete | € 2630.1 |
| Betriebskosten brutto | € 279.4 |
| Gesamtmiete | € 2.910,- |
| Kaution | € 8700 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 140.56m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 126 |
| HWB Energieklasse | D |
1010 Wien
 4 |  116m2 |  2 |  2 |
1010 Wien
| 3 | 69m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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