Praternähe: südwestseitige moderne 2 Zimmerwohnung- 5 Jahre befristet

map 1020 Wien, Nähe: Czerningasse

€ 995,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne südseitig angelegte Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Altbauhauses nahe dem Prater und des ersten Bezirks (Urania).

INFRASTRUKTUR.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind auf der nahen Praterstraße vorzufinden.

ÖFFIS:
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. (U1, O, 5A)

OBJEKT:
Die Wohnung selbst bietet folgendes Raumangebot:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, westseitiges Schlafzimmer mit Bad (Wanne), separates WC. Die Wohnung ist teilweise auf die Untere Donaustraße gerichtet, dh nicht ruhig!

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 165,26 für Heizung/ Kühlungswartung.
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3636
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 761,03
Bruttomiete€ 837.13
Betriebskosten brutto€ 157.87
Gesamtmiete€ 995,-

Basisdaten


Wohnfläche67m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.06.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)59
HWB EnergieklasseC
Gültig bis09.10.2022

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