möblierte Terrassenwohnung in der Josefstadt - befristet

map 1080 Wien, Nähe: Lederergasse, Josefstadt

€ 1.815,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese modern möblierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit 13m2 Terrasse befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines Altbauhauses und wurde 2005 errichtet.

VIDEO: https://youtu.be/F1AgFa6ml2I

LAGE
Sie ist durch ihre städtische Lage verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden – öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters bietet sie beste Infrastruktur – Geschäfte, Postamt, Banken etc. als auch Restaurants oder Kaffeehäuser befinden sich ganz in der Nähe.

OBJEKT
Auf insgesamt 73m2 Wohnfläche verfügt diese exklusive Wohnung über folgende Räume:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer (47 m2) mit offener Küche und begrünter Terrasse
.Schlafzimmer
.Duschbad mit WC

Ausstattung:
hochwertig, komplett möbliert, Parkett- und Fliesenböden, Marmor-Onyxböden, Klimaanlage, Gegensprechanlage mit Kamera, Alarmanlage, Einbauten, elektronisch gesteuerte Beschattung, Waschmaschine, Terrasse. Garage im Haus möglich/ Preis auf Anfrage

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer3563
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.350,-
Bruttomiete€ 1485
Betriebskosten brutto€ 330
Gesamtmiete€ 1.815,-

Basisdaten


Wohnfläche73m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.10.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
Möbliertja
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Waschmaschineja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja
Satellitenfernsehenja
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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