beim Burgtheater: Luxus-Penthouse mit Terrasse - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Burgtheater, Rathaus, Innenstadt

€ 4.668,61 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/9-Pm5ZH1WqY

Diese tolle Terrassen-Penthouse befindet sich nahe dem Burgtheater. Die Wohnlage in der Innenstadt garantiert beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken Postamt usw. als auch Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Gallerien, Museen befinden sich in nächster Nähe. Die Wohnung weist auf 2 Ebenen folgende Räume auf:

Ebene 1: Vorzimmer, ca 53m² Wohn-Esszimmer mit Treppe, separate Küche mit Fenster, Schlafzimmer mit Bad (Dusche), WC.

Ebene 2: Galerie, 2 Schlafzimmer - eines mit Terrasse, Wannenbad mit Wc

Ebene 2: ca 31m2 Flachdach

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, ca 11m² Terrasse. Ein Garagenplatz kann separat gemietet werden

Miete: inkl BK; inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Vertragserrichtungskosten: € 220,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer3339
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 3.902,20
Bruttomiete€ 4292.42
Betriebskosten brutto€ 376.19
Gesamtmiete€ 4.668,61

Basisdaten


Wohnfläche195.11m2
Zimmmer5
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)63.28
HWB EnergieklasseC

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