3-Zimmerwohnung / Franziskanerplatz - befristet (möbliert/ unmöbliert)

map 1010 Wien, Nähe: Stephansplatz, Franziskanerplatz

€ 2.200,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr schön 3-Zimmer-Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Sie befindet sich im 2.Liftstock in einem sanierten Biedermeierhaus.

LAGE
Kärntner Straße, Oper, Stadtpark etc sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, U1, O) erreichbar. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants etc sind in der direkten Nachbarschaft angesiedelt.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich nahe dem Stephansdom und bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.schönes Schlafzimmer
.zweites kleines Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
.separates WC
.Abstellraum mit Waschmaschine.

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.möbliert (Preis auf Anfrage) oder unmöbliert

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer330
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.754,19
Bruttomiete€ 1929.61
Betriebskosten brutto€ 270.39
Gesamtmiete€ 2.200,-

Basisdaten


Wohnfläche90m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)170.13
HWB EnergieklasseE

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