Singletraum: Terrassenwohnung beim Naschmarkt - 5 Jahre befristet

map 1040 Wien, Nähe: Naschmarkt/ Mühlgasse

€ 2.095,- /Monat

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Zur Immobilie

sanierte Dachterrassenwohnung in ruhiger jedoch toller Stadtlage nahe dem Naschmarkt.

LAGE
Supermärkte, Shops, Apotheken etc. befinden sich in Gehdistanz. Der nahegelegenen Naschmarkt bietet zusätzlich eine Vielzahl an unterschiedlichen Restaurants.

ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld. Buslinien sowie die U4 verbinden rasch mit anderen Bezirken der Stadt

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoß und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
.Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad (Dusche, Wanne) und Ausgang auf die Terrasse
.separates WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Lift, ca. 22m² Terrasse.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer3114
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.736,24
Bruttomiete€ 1909.86
Betriebskosten brutto€ 185.14
Gesamtmiete€ 2.095,-

Basisdaten


Wohnfläche90.98m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)45
HWB EnergieklasseB

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