Servitenviertel - Gartenmaisonette mit 3 Schlafzimmer

map 1090 Wien, Nähe: Servitenviertel

€ 2.457,18 /Monat

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Zur Immobilie

Moderne Gartenmaisonette in ruhiger Innenhoflage in zentraler Lage des 9.Bezirks. Die nahe Porzellangasse bietet mit Supermärkten, Restaurants, etc eine tolle Infrastruktur. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahn und U4 Rossauer Lände als hervorragend zu bezeichnen.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet folgende Räume:
EG: großer Vorraum, schönes Wohn-Esszimmer mit 40m2 Terrasse und Ausgang zum 128,50m² großen Eigengarten, geräumige Einbauküche mit großen Fensterflächen in den Garten, Gäste-WC.
OG: zentraler Vorraum, 3 schöne Schlafzimmer, Schrankraum, geräumiges Wannenbad mit WC + Bidet, zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil, Garage im Haus möglich (Miete € 163,20 pro Monat).

<<< beziehbar: August/September 2021 >>>

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer2359
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.870,-
Bruttomiete€ 2057
Betriebskosten brutto€ 400.18
Gesamtmiete€ 2.457,18

Basisdaten


Wohnfläche155m2
Grünfläche128m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC3
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.9.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Terrasse1
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)50
HWB EnergieklasseC

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